Excelente Oportunidade!!!

COLONIA AGRICOLA SAMAMBAIA, COLONIA AGRICOLA SAMAMBAIA, VICENTE PIRES, DF

R$ 1.200.000,00

Área 200,00 m²
Quartos 4
Suites 1
Garagens 2

Detalhes

  • Venda de Casa condominio Padrão
  • Código: 1325021
  • Área do Terreno: 350,00 m²
  • Aceita Financiamento: Não
  • Posição do Imóvel: Fundos
  • Posição do Sol: Poente
  • Condomínio: R$ 116
  • IPTU: R$ 400
  • Data de Atualização: 28/05/2026

Descrição

Júlio Pacheco Imóveis Apresenta, esta excelente Casa em Condomínio fechado na Colônia Agrícola Samambaia, Vicente Pires (DF). Com uma localização privilegiada e uma estrutura completa, esta oportunidade reúne estilo, privacidade e uma excelente relação custo-benefício para você e sua família. Destaques principais: - Imóvel já regularizado com escritura publica e quitada na Terracap - energia fotovoltaica - cortinas - armários planejados - ar-condicionado - 4 dormitórios, incluindo 1 suíte com closet - Ampla área útil de 200m² em terreno de 350m² - Piscina com aquecimento solar e elétrico, sauna e churrasqueira - Cozinha espaçosa com armários - 2 vagas de garagem e piso em porcelanato - Posicionamento fundos, com vista para o poente, garantindo privacidade e iluminação natural Interiormente, a casa oferece ambientes bem distribuídos que proporcionam conforto e bem-estar. A cozinha moderna, transforma o dia a dia em momentos especiais. Os acabamentos, pintura nova e detalhes como o piso de porcelanato elevam o nível de conforto e sofisticação do imóvel. Localizado na Colônia Agrícola Samambaia, o imóvel fica próximo de comércio, escolas e vias de acesso rápido ao que há de melhor em Vicente Pires. Uma área com excelente potencial de valorização e qualidade de vida. Proprietário estuda permuta por imóvel de alto padrão de maior em Vicente pires e região. Imovel nao possui Habite-se, nao é possível financiamento imobiliário... pode-se verificar a possibilidade de financiar o valor do terreno junto ao BRB. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita com um corretor agora mesmo e venha conhecer seu novo endereço.

Características

  • Aquecimento Solar
  • Ar Condicionado
  • Área de Lazer
  • Churrasqueira
  • Circuito de TV
  • Cozinha com Armários
  • Despensa
  • Escritório
  • Gerador de Energia
  • Interfone
  • Lavabo
  • Piscina
  • Portão Eletrônico
  • Sauna
  • Varanda
  • Projeto de Iluminação
  • Área de Serviço Coberta
  • Piso em Porcelanato
  • Cozinha Espaçosa
  • Pintura Nova

Localização

COLONIA AGRICOLA SAMAMBAIA, COLONIA AGRICOLA SAMAMBAIA, VICENTE PIRES, DF

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Júlio Pacheco Imóveis, apresenta este excelente casa localizada na QI 9 Guara I, composta de sala ampla 2 ambientes, cozinha planeja, sala de jantar, jardim, area de serviços coberta, 3 quartos sendo 1 suite master com hidro, area de lazer com churrasqueira e area gourmet, cortinas, pergolados, varandas, porcelanato, marcenaria completa, garagem coberta, localização privilegiada, proximo de estação do metrô, feira do Guará, bancos, supermercados. Proprietaria estuda permuta por apartamento no Guará até metade do valor. O espaço do closet pode ser revertido para quarto.
  • 240,00 m²
  • 3 Quartos
  • 1 Suíte
  • 2 Garagens

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  • 130,00 m²
  • 3 Quartos
  • 1 Suíte
  • 3 Garagens

R$ 799.500,00

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  • 185,00 m²
  • 3 Quartos
  • 2 Suítes
  • 2 Garagens

R$ 895.000,00

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  • 728,00 m²
  • 4 Quartos
  • 4 Suítes
  • 4 Garagens

R$ 1.350.000,00

m² R$1.854
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Excelente oportunidade de morar em Vicente Pires, no DF! Esta casa no condomínio localizado na Rua 10A oferece conforto, espaço e praticidade para quem busca um estilo de vida acolhedor e cheio de facilidades. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma ampla área útil de 250m², ela combina funcionalidade com um ambiente familiar e bem localizado. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (2 suítes) bem distribuídos - Ampla cozinha com armários e despensa - 4 banheiros que atendem bem à família - Varanda com vista que valoriza os momentos ao ar livre - 4 vagas de garagem cobertas - Área de serviço coberta e piso em porcelanato de alta qualidade O interior da casa foi pensado para o bem-estar diário, com uma disposição inteligente das áreas, pintura nova e acabamentos modernos. A cozinha espaçosa, com armários e despensa, é ideal para quem gosta de cozinhar e receber convidados. Já a varanda proporciona um espaço de relaxamento e integração com o jardim. O condomínio oferece uma estrutura que promove segurança e conveniência, incluindo portão eletrônico e interfone. A localização na posição perpendicular do lote garante ótima incidência de sol e privacidade. Totalmente próxima de comércios, escolas e áreas verdes, facilita seu dia a dia com praticidade e conforto. Imóvel possui IPTU individualizado, documentação "escritura publica e posse", não é possível financiamento imobiliário. Não perca essa oportunidade única de morar em um bairro que combina tranquilidade e facilidade de acesso às principais vias do DF. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esse imóvel que pode ser o seu novo lar.
  • 250,00 m²
  • 3 Quartos
  • 2 Suítes
  • 4 Garagens

R$ 895.000,00

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